Migracja ekonomiczna polskich absolwentów. Czas ją zatrzymać
Młode osoby, które kończą uczelnie wyższe i stają się ekspertami w swoich dziedzinach, powinny mieć perspektywę, by szybko zamieszkać na swoim. To korzyść dla nich, ale przede wszystkim – dla gospodarki, systemu podatkowego i emerytalnego.
Inżynierowie, lekarze, specjaliści z dziedziny IT – to przykłady absolwentów, przed którymi często otwierają się możliwości rozwoju zawodowego na całym świecie. Gdy wyjeżdżają, traci na tym polska gospodarka.
By zatrzymać w kraju młodych i wykształconych absolwentów, należy stworzyć im warunki rozwoju i stabilnego życia, w tym możliwość zamieszkania na swoim.
Dlatego Stowarzyszenie VERGOcity proponuje rozwiązanie, które otwiera przed młodymi osobami – absolwentami i studentami – perspektywę spełnienia marzenia o własnym mieszkaniu, bez konieczności wiązania się kredytem hipotecznym na wiele lat.
Zachęcamy do zapoznania się z naszym projektem Społecznego Systemu Mieszkaniowego Start na Swoim. Jego wdrożenie przyczyni się do rozwoju gospodarczego naszego kraju.
Zakup mieszkania z rozterminowaniem zapłaty na 10 lat:
Minimum formalności
Bez wkładu własnego
(udział własny "0zł")
Możliwość szybszego wykupu!
Spłata ostatniej raty z własnych oszczędności, za pomocą kredytu, lub poprzez dalsze rozterminowanie na 60 m-cy przez program Start na Swoim
Specjalne rabaty dla studentów i absolwentów uczelni wyższych
Możliwość łączenia rabatów
Konkurencyjne warunki do kredytu hipotecznego
Umowa deweloperska z otwartym rachunkiem powierniczym
Elastyczny sposób "wyjścia" ze zwrotem wpłaconych zaliczek
Przedwstępna umowa notarialna
Spłata w terminie 10 lat
Końcowa umowa notarialna po całkowitej spłacie
Prawo dokonania cesji praw i obowiązków z zawartej umowy przedwstępnej zakupu
Specjalny rabat i pakiet świadczeń dla osób rozliczających PIT w tym samym mieście, w którym kupowane jest mieszkanie
Wykończenie mieszkania w indywidulanym stylu, z wykorzystaniem najlepszych cen na usługi, materiały i urządzenia
Mieszkania w ekologicznym i prawdziwie kompletnym osiedlu
Główne uwarunkowania i założenia Społecznego Systemu Mieszkaniowego - Start na Swoim
Autorski model sprzedaży mieszkań z rozterminowaniem zapłaty w strumieniu 10 lat, pod nazwą Społeczny System Mieszkaniowy – Start na Swoim to:
- Wsparcie dla młodych na „dobry start” z własnym mieszkaniem.
- Program przeciwdziałający migracji ekonomicznej przez polskich absolwentów uczelni wyższych. Program dający szanse na dobry Start na Swoim (w naszym systemie podatkowym, wspierając nasz system emerytalny i wspierający gospodarkę oraz PKB Polski).
- Program kierowany szczególnie do studentów i absolwentów wyższych uczelni.
- Program bez zbędnych formalności, by uzyskać mieszkanie na własność.
- Program bez konieczności wpłaty udziału własnego.
- Program elastyczny, bo bez konieczności wiązania się umową kredytową na zakup mieszkania z obciążoną hipoteką.
- Program stabilny, bo bez ryzyka zmiany wysokości wpłat na poczet zakupu mieszkania.
- Program dostosowany do zdolności finansowej kupującego – możliwość szybszej wpłaty i zakupu w 100% własnego mieszkania.
- Zawarcie notarialnej umowy przedwstępnej na zakup mieszkania bez konieczności wpłaty udziału własnego, oznacza, że spłata roztrenowanej należności ma nastąpić po osiągnieciu większe zdolności ekonomicznej przez Kupującego.
- Możliwość, w uzasadnionych przypadkach, rozterminowania 120. raty (raty końcowej) na kolejne 60 miesięcy, na zasadach rynkowych.
- Program zawiera rozwiązania systemowe oraz formalno-prawne wraz z odpowiednimi wzorami n/w dokumentów: wzór Umowy Rezerwacyjnej dla Kupującego, wzór Przedwstępnej Umowy Sprzedaży Lokalu Mieszkalnego [w formie aktu notarialnego], wzór Umowy Sprzedaży Lokalu mieszkalnego [w formie aktu notarialnego], komplet opinii prawnych, podatkowych, wycen, kalkulacji itp., kalkulator rat, opłat, wysokości rat pozostałych do spłaty, wzory umów na prace wykończeniowe mieszkań z możliwością wyboru jednego z trzech rekomendowanym wykonawców, regulamin Wspólnoty Mieszkaniowej jako kodeks praw i obowiązków.
- Gwarantowana Jakość Zarządzania lokalami mieszkalnymi
- Standaryzacja obsługi właścicieli lokali na każdym etapie trwania umowy – dostęp do najnowszych rozwiązań technicznych gwarantujących najwyższą jakość jak przy najmie instytucjonalnym – (regulacje i załączniki).
Do kogo w pierwszej kolejności kierowany jest program Społeczny System Mieszkaniowy – Start na Swoim?
- Sprzedaż większości mieszkań z wykorzystaniem Społecznego Systemu Mieszkaniowego – Start na Swoim jest kierowana jest w pierwszej kolejności do studentów i absolwentów uczelni wyższych, którzy ukończyli studia w ostatnich 10 latach. To Program dla młodych na dobry start z własnym mieszkaniem. Program przeciwdziałający migracji ekonomicznej przez polskich absolwentów uczelni wyższych. Program zatrzymujący w: szpitalach, klinikach, fabrykach i jednostkach badawczych największe i najwartościowsze dobro naszego narodu w postaci młodego dobrze wykształconego pokolenia.
- Program jest odpowiedzią na oczekiwania i styl życia pokolenia „Z”. Pokolenia, które właśnie wchodzi w dorosłość i szuka swojego miejsca na Ziemi. Pokolenia, które nie lubi rozlegle obwarowanych zobowiązań i ograniczeń wolności.
Program Start na Swoim w żaden sposób nie wiąże i nie ogranicza ich jako kupujących. Sposób spłaty daje możliwość elastycznego wyjścia z umowy bez zbędnych formalności dla kupującego (wystarczy oddać klucze do mieszkania, złożyć notarialne oświadczenie o rezygnacji z transakcji zakupu lokalu i odzyskać zaliczki wpłacone na rachunek powierniczy. - Oczekiwaniem społecznym przy zakupie własnego mieszkania jest dojście w elastycznym systemie do posiadania własnego, niedrogiego mieszkania. Niedrogiego, bo niekoniecznie musi być duże, gdy będzie zlokalizowane na terenie osiedla kompletnego, dobrze skomunikowanego w prestiżowej lokalizacji i blisko terenów zielonych. Istotne kryterium w procesie decyzyjnym, przy zakupie mieszkania przez młodych Polaków, stanowi lokalizacja i jej najbliższe otoczenie.
Kryterium to jest często ważniejsze od walorów samego mieszkania. Ważnym argumentem jest dostęp do zaspokajania bieżących potrzeb w najbliższym otoczeniu mieszkania. Liczy się dostęp do: różnorodnych usług, restauracji, barów, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. - Podstawionym oczekiwaniem kredytobiorców jest zmniejszenie lub wyeliminowanie udziału własnego przy zakupie mieszkania.
- Kolejnym oczekiwaniem jest elastyczne wyjście z zobowiązań związanych z zakupem mieszkania.
- Oczekiwanie Stabilności – Kupujący ma zapewnione stałe, niezmienne w okresie trwania umowy raty na poczet zakupu mieszkania. Niezmienność wysokości rat w całym okresie trwania umowy to bezpieczeństwo i możliwość długoterminowego planowania własnych budżetów bez obawy nieprzewidzianego wzrostu zobowiązań spowodowanych inflacją czy wzrostem stóp procentowych.
- Wpłacone zaliczki na poczet zakupu lokalu to ochrona środków finansowanych przed inflacją – Kupujący już przy podpisaniu umowy przedwstępnej zna ostateczną cenę lokalu, która nie ulegnie zmianie.
- W przypadku uzasadnionego wniosku kupującego istnieje możliwość rozterminowania ostatniej raty [końcowej].
- Oczekiwania również dotyczą możliwości szybszej spłaty i wykupu w 100% własnego mieszkania.
- Program jest tak skonstruowany, aby zaspokoić wszystkie powyższe oczekiwania, jak również inne, które nie zostały powyżej zdefiniowane.
- Program jest najlepszą drogą do posiadania własnego mieszkania – żeby być na swoim wystarczy tylko podjąć decyzję, podpisać umowę przedwstępną sprzedaży i odebrać klucze do swojego wymarzonego mieszkania!
Dla studenta
Wypełnij ankietę dla studentów dotyczącą Społecznego Systemu Mieszkaniowego “Start na Swoim”. Weź udział w VERGOrewolucji! Wyniki ankiety zostaną omówione na panelu expertów podczas Konferencji VERGOconnect.